在 5 月 5 日停牌一天之后，5 月 6 日，泰禾集團(tuán)復(fù)牌即跌停，報(bào) 1.79 元／股，總市值 44.55 億元。
在此之前的 4 月 29 日，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司股票自 2022 年 5 月 5 日開市起停牌一天，將于 2022 年 5 月 6 日開市起復(fù)牌，股票簡(jiǎn)稱由 " 泰禾集團(tuán) " 變更為 "ST 泰禾 "，股票交易日漲跌幅限制 5%。
由于最近一年被出具否定意見的內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告、最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤(rùn)孰低者均為負(fù)值，且最近一年審計(jì)報(bào)告顯示公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力存在不確定性，公司股票將被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示。
泰禾集團(tuán)同日發(fā)布的 2021 年年報(bào)顯示，去年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 49.11 億元，同比上升 35.87%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損 40.13 億元，同比上升 19.73%。
主要原因?yàn)椋簣?bào)告期內(nèi)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目可確認(rèn)銷售收入與上年同期相比大幅增加；2021 年度，公司對(duì)各類費(fèi)用和固定成本進(jìn)行嚴(yán)格管控，在節(jié)約開支方面有所成效，期間費(fèi)用大幅下降；公司上年同期計(jì)提了較多存貨減值準(zhǔn)備；投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的收益有較大幅度增加。
從收入構(gòu)成看，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)仍是泰禾收入的最主要來源，占營(yíng)業(yè)收入的比重為 75.12%，服務(wù)、零售和其他業(yè)務(wù)占比較小。同期，泰禾房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率僅為 2.79%，同比下降 9.44 個(gè)百分點(diǎn)，年報(bào)稱主要是當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目拿地成本較高，利潤(rùn)水平顯著下降。
2021 年，泰禾未進(jìn)行新的土地獲取及區(qū)域擴(kuò)張。目前公司房地產(chǎn)項(xiàng)目主要分布在以北京為中心的京津冀地區(qū)、以上海為中心的長(zhǎng)三角地區(qū)、以廣深為中心的粵港澳大灣區(qū)、以福州和廈門為中心的福建區(qū)域、以武漢為中心的中部地區(qū)。
根據(jù)新的時(shí)局變化，泰禾于 2021 年提出 " 小而美，小而精 " 的全新戰(zhàn)略方向，積極推進(jìn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保交付、保品質(zhì)。
泰禾在公告中表示，將繼續(xù)全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題，進(jìn)一步推動(dòng)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者的相關(guān)事宜；在 2021 年復(fù)工復(fù)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，再接再厲攻克重點(diǎn)難點(diǎn)項(xiàng)目，積極盤活資產(chǎn)，抓銷售促回款，改善公司負(fù)債結(jié)構(gòu)；繼續(xù)重視自身管理水平的提升，加強(qiáng)對(duì)人才的培養(yǎng)，繼續(xù)推進(jìn)扁平化的管理體制，提升管理效率。
泰禾一季報(bào)顯示，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為 2.46 億元，同比下降 38.04%；虧損 4.05 億元，同比下降 14.16%。
關(guān)鍵詞： 泰禾集團(tuán)
