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智通財經APP訊，首創鉅大(01329)公布，于2023年7月10日，該公司多家全資附屬公司擬向濟南首城商業管理有限公司及武漢市首城商業管理有限公司分別出售濟南首鉅置業有限公司100%股權及股東貸款與武漢首創鉅大奧萊商業管理有限公司100%股權及股東貸款，總代價約人民幣19.86億元。
公司認為，該等出售事項為集團實現該等目標物業價值的良機，而該集團將借該等出售事項得以變現于該等目標公司的投資，以償還集團結欠的部分未償還外部債務(將于未來12至18個月到期)。預期該等出售事項將為 該集團帶來約人民幣2.61億元的會計收益(惟不計及該等買方將收購的股東貸款總額及與該等出售事項有關的稅項)。由于該等出售事項的所得款項將用于償還集團結欠的部分未償還債務，預期集團的總負債將減少。
據悉，兩位買方均為公司控股股東首創城市發展集團的間接全資附屬公司。
目標公司A主要從事持有及管理濟南奧特萊斯項目。濟南奧特萊斯項目位于中國濟南市歷城區唐冶新區，總地盤面積約為11.49萬平方米，總建筑面積約11.62萬平方米。濟南奧特萊斯項目擁有324間零售店，可租賃面積約5.16萬平方米，并有約1408個停車位，項目已于2019年1月開業。
目標公司B主要從事持有及管理武漢奧特萊斯項目。武漢奧特萊斯項目位于中國武漢市武漢東湖新技術開發區，總地盤面積約為8.976萬平方米，總建筑面積約9.5萬平方米。武漢奧特萊斯項目擁有292間零售店，可租賃面積約4.8萬平方米，并有約1267個停車位，項目已于2018年4月開業。
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