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智通財(cái)經(jīng)APP訊，周生生(00116)發(fā)布公告，于2023年1月31日，香港買方(該公司的間接全資附屬公司)與香港賣方訂立香港買賣協(xié)議，香港賣方同意出售及香港買方同意收購香港物業(yè)，總代價(jià)為1.16億港元。
同日，中國買方(該公司的間接全資附屬公司)與中國賣方訂立中國買賣協(xié)議一及中國買賣協(xié)議二，中國賣方同意出售及中國買方同意收購中國物業(yè)一及中國物業(yè)二，總代價(jià)分別為人民幣 717.5萬元及人民幣295.4萬元(分別相當(dāng)于約 830.75萬港元及342.02萬港元)。
公告稱，香港物業(yè)為位于香港新界元朗青山公路87號(hào)的整幢樓宇，土地面積約1050平方尺。香港物業(yè)的總建筑面積約2708平方尺，不包括天臺(tái)面積。香港物業(yè)的地面樓層(包括閣樓)現(xiàn)由周生生珠寶(該公司的間接全資附屬公司)租賃經(jīng)營珠寶業(yè)務(wù)。香港物業(yè)的其他部份現(xiàn)時(shí)空置。
中國物業(yè)一為位于中國佛山市順德區(qū)倫教街道荔村蘭園路蘭園街168號(hào)的一幅土地，土地面積為286.79平方米。
中國物業(yè)一現(xiàn)由集團(tuán)在其一般日常業(yè)務(wù)過程中用作其員工的宿舍。中國物業(yè)一所處土地的土地使用權(quán)由中國賣方擁有。
中國物業(yè)二為位于中國佛山市順德區(qū)倫教街道荔村蘭園路蘭園街168 號(hào)之一的一幅土地，土地面積為118.07平方米。
中國物業(yè)二現(xiàn)由集團(tuán)在其一般日常業(yè)務(wù)過程中用作其員工的宿舍。中國物業(yè)二所處土地的土地使用權(quán)由中國賣方擁有。
公告稱，鑒于香港現(xiàn)行物業(yè)市場(chǎng)的狀況，該公司認(rèn)為收購香港物業(yè)實(shí)屬一個(gè)投資良機(jī)，同時(shí)更可保障集團(tuán)目前的營運(yùn)。建議的收購事項(xiàng)長遠(yuǎn)而言更具成本效益。而且，其亦可加強(qiáng)集團(tuán)與同行其他商家競(jìng)爭的能力，并可進(jìn)一步提升集團(tuán)資產(chǎn)組合以及于未來為集團(tuán)提供潛在資本增值。
此外，建議收購中國物業(yè)一及中國物業(yè)二乃供集團(tuán)自身營運(yùn)使用及作長期投資，而這符合集團(tuán)整體利益。
關(guān)鍵詞： 全資附屬公司 倫教街道 土地使用權(quán)
