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大摩發(fā)表評(píng)級(jí)報(bào)告，預(yù)料內(nèi)地近期選擇性實(shí)施供給側(cè)寬松措施，在短期內(nèi)對(duì)內(nèi)房整體流動(dòng)性或物業(yè)銷售影響不大，主因銀行目前只選擇支持較為穩(wěn)定的發(fā)展商，半國(guó)企以及優(yōu)質(zhì)民營(yíng)企業(yè)將是寬松政策的主要受益者，符合該行預(yù)期。
鑒于銀行風(fēng)險(xiǎn)偏好降低，該行料大部分優(yōu)質(zhì)民企只會(huì)有輕微利好；隨著施工付款的結(jié)算季節(jié)臨近，以及大量公共債務(wù)將明年上半年到期，該行相信，這些寬松措施只會(huì)防止更多高質(zhì)量房企違約，對(duì)整體行業(yè)流動(dòng)性緊張的影響不大。
該行表示，會(huì)留意這些措施可否恢復(fù)置業(yè)人士的信心，并扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)下行的趨勢(shì)，對(duì)短期保持中性看法，并等待復(fù)蘇趨勢(shì)更加明朗，目前繼續(xù)看好低風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)企藍(lán)籌股，并首選華潤(rùn)置地(1109.HK)、保利置業(yè)(0119.HK)和中國(guó)海外發(fā)展(0688.HK)等作為長(zhǎng)遠(yuǎn)市場(chǎng)的整合者。
關(guān)鍵詞： 繼續(xù)看好 華潤(rùn)置地 中國(guó)海外發(fā)展
