廣州二手房交易流程是什么?房屋買賣交易流程是什么?

廣州二手房交易流程是什么?

廣州二手房交易流程，具體如下：

1、到廣州市房產(chǎn)交易中心評(píng)估價(jià)值;

2、辦理貸款申請(qǐng)，把首付款存入房產(chǎn)局指定帳戶中;

3、等待貸款審批，買方和銀行簽定貸款合同;

4、辦理擔(dān)保手續(xù)，銀行根據(jù)擔(dān)保合同將款撥到房產(chǎn)局資金監(jiān)管帳戶;

5、到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，購房人領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證，賣房人到房產(chǎn)局領(lǐng)款。

買方需提供的證明資料：

1、身份證已婚須提交配偶戶口本;

2、戶口簿已婚須提交配偶戶口本;

3、港、澳人士提交回鄉(xiāng)證;

4、外籍人士提交護(hù)照;

5、臺(tái)灣人士提交護(hù)照;

6、婚姻狀況證明;

7、收入證明;

8、首期樓款證明;

9、在廣州市一年以上的社保或個(gè)人稅單。

房屋買賣交易流程是什么?

1、買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件;

2、雙方簽訂房屋買賣合同;

3、向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查;

4、立契;

5、繳納稅費(fèi);

6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);

7、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

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