上交所昨日發(fā)布的消息顯示，中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2020年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券的項(xiàng)目狀態(tài)變更為“已受理”。
據(jù)了解，中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)此次發(fā)行債券的品種為“小公募”，擬發(fā)行金額為73億元，所募資金擬用于償還公司債券。
在募集說明書中，中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)提到，截至2020年3月末，公司合并資產(chǎn)負(fù)債率為84.04%，有息負(fù)債合計為863.82億元。隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，公司融資需求及規(guī)模將不斷增長，若公司未來的負(fù)債水平不能保持在合理的范圍內(nèi)，償債壓力將持續(xù)增加，進(jìn)一步融資的空間也將受到限制。
2017年-2019年及2020年1-3月，中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額分別為2786.93萬元、-159.78億、-25.78億元和-35.75億元，現(xiàn)金流出主要是支付新增土地儲備價款及房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的工程款。
截至2020年3月末，中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)的在建項(xiàng)目合計50個，總建筑面積1477.96萬平方米，計劃投資總額約1861.19億元。
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