28日上午，深圳市羅湖區南湖街道漁邨社區和平新居單身公寓樓發生沉降傾斜一事，引起各方關注，而一些房產中介聞風而動，迅速以“坐等拆遷”等由頭出售周邊住宅，二手房掛牌價亦有上漲。不過，羅湖區多個政府部門29日上午均對中新經緯客戶端表示，和平新居附近暫無拆遷計劃。
圖片來源：深圳市消防支隊官方微博
深圳市羅湖區委宣傳部官方微博“新時代新羅湖”28日通報稱，8月28日11時20分許，羅湖區南湖街道漁邨社區和平新居單身公寓樓發生沉降傾斜，事發前社區工作站已發現地下異響并撤離疏散居民，目前無人員傷亡。
之后，微博“新時代新羅湖”兩次通報情況后續，28日深夜稱，根據專家組現場研判，初步認為該建筑采用沉管灌注樁基礎，屬于摩擦樁型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土層較差，在暗渠水流常年作用下造成樁周水土流失和樁身腐蝕，最終造成樁基礎發生脆性破壞，導致樓體局部傾斜下沉。
圖片來源：深圳市消防支隊官方微博
樓房沉降傾斜事件在28日引起關注，而在關注事件本身進展的同時，有媒體稱，在事故現場附近，有房產中介人員身掛宣傳牌，收購同小區二手房，部分房屋的掛牌價也出現上漲。
南方都市報報道稱，一名銷售人員稱，和平新居房子倒塌之后，業主立馬提價。“比如我手上這套房源原價350萬元，倒了之后，業主直接提價50萬元，現在報400萬元，而且是一口價。”銷售人員說道。
在一些房產交易網站，和平新居附近的不少房源都打上了“拆遷已動工”“拆遷物業”“房子倒了，坐等拆遷”等標簽。
但是，羅湖區城市更新和土地整備局的一名工作人員29日上午對中新經緯客戶端表示，和平新居附近沒有拆遷計劃，不屬于更新項目。她還說：“昨天和今天，我們接到不少(咨詢拆遷)的電話。”
對于拆遷問題，羅湖區住建局稱，沒有聽到相關的消息，一切以宣傳部門的口徑為準。羅湖區南湖街道辦事處的工作人員則對中新經緯客戶端表示，目前沒有這方面的進一步消息。
許多房源打出了“拆遷概念” 圖片來源：安居客APP
中新經緯客戶端29日在安居客上以“和平新居”檢索周邊二手房發現，許多房源仍在打拆遷概念，但已經有意屏蔽一些關鍵詞，例如：“政府確定*遷!挖掘機已到!賠率1比1.8”“和平新居，需要咨詢!你懂的!”等字樣比比皆是。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，深圳因房屋出現傾斜下沉而出現“危房概念”說明，政府在進行舊改的過程中，不能一味把所有老舊小區住房納入舊改，必須綜合考慮房屋的樓齡等。而中介機構借題發揮則有涉嫌炒作動拆遷概念的嫌疑，后續需要積極管控，進而防范此類質量問題演變為炒房現象。
關鍵詞： 深圳樓塌小區要拆
