日前，長沙市政府發(fā)布《長沙市城市地下空間規(guī)劃建設(shè)管理辦法》(簡稱《辦法》)，于2018年12月1日生效。《辦法》指出，地面房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目附建規(guī)劃用于停放汽車的地下車位和車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，且不得擅自停用或變更。
為進(jìn)一步規(guī)范政府投資建設(shè)的公共停車場(chǎng)所等地下空間的資產(chǎn)運(yùn)營行為，《辦法》稱，用于社會(huì)公共服務(wù)的獨(dú)立地下空間停車場(chǎng)，不得進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓、銷售或整體租賃，不得擅自停用或者改變其用途。
另外，長沙市地下空間應(yīng)優(yōu)先布局城市交通設(shè)施、市政公用設(shè)施和城市綜合防災(zāi)體系等，適度布局公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施和物流倉儲(chǔ)設(shè)施等，不得布局居住、養(yǎng)老、學(xué)校(教學(xué)區(qū))和勞動(dòng)密集型工業(yè)設(shè)施等。
《辦法》規(guī)定，長沙市的地下空間，是指長沙市市區(qū)(含芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū))范圍內(nèi)地表(含江、湖)以下的空間，包括附建地下空間和獨(dú)立地下空間。
