國慶期間，北京市住建委組成4個(gè)專項(xiàng)檢查組，對豐臺(tái)區(qū)閱園四區(qū)、大興區(qū)高米店家園、海淀區(qū)金隅翡麗和石景山區(qū)金頂陽光4個(gè)公租房項(xiàng)目的后期使用監(jiān)管情況進(jìn)行專項(xiàng)抽檢，并對項(xiàng)目周邊房屋中介進(jìn)行檢查。在對公租房項(xiàng)目周邊房屋中介的檢查過程中，發(fā)現(xiàn)有疑似轉(zhuǎn)租家庭，產(chǎn)權(quán)單位和區(qū)房管部門將進(jìn)一步調(diào)查取證，對于違規(guī)代理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，將記入信用檔案，并按高限給予處罰。
個(gè)別項(xiàng)目對疑似轉(zhuǎn)租家庭調(diào)查取證不完善
市住建委今日通報(bào)，檢查過程中發(fā)現(xiàn)，被抽檢公租房項(xiàng)目在宣傳標(biāo)識(shí)設(shè)置、舉報(bào)信息處理、監(jiān)督檢查記錄等方面總體符合要求。但個(gè)別項(xiàng)目也存在已入住家庭存檔信息不齊全;舉報(bào)渠道不通暢,記錄過于簡單;人臉識(shí)別系統(tǒng)使用不到位;對疑似轉(zhuǎn)租家庭調(diào)查取證和應(yīng)對處理不完善等問題。
針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組對公租房項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位提出要求。首先要加強(qiáng)“技防”信息手段應(yīng)用。在市級(jí)運(yùn)營的公租房項(xiàng)目中，全面推廣人臉識(shí)別技術(shù)，并借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，采集租戶開門、用水電氣暖和電視網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備情況進(jìn)行分析，對疑似家庭要進(jìn)行重點(diǎn)檢查，做到事前震懾防范、事中動(dòng)態(tài)監(jiān)測、事后嚴(yán)厲打擊。其次，要加強(qiáng)常態(tài)化宣傳。在公租房項(xiàng)目樓棟的顯著位置，通過宣傳欄、海報(bào)、標(biāo)識(shí)等方式，大力宣傳違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的嚴(yán)厲處罰措施，形成對違規(guī)行為的常態(tài)化震懾，提高租戶自覺守規(guī)意識(shí)。另外，要完善舉報(bào)查處機(jī)制。各公租房項(xiàng)目均要設(shè)立舉報(bào)電話、郵箱和舉報(bào)平臺(tái)，并設(shè)專人督辦，逐件落實(shí)舉報(bào)線索。同時(shí)，研究建立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度，對于屬實(shí)的舉報(bào)信息，在充分保護(hù)舉報(bào)人信息基礎(chǔ)上，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
違規(guī)家庭永久取消實(shí)物保障房資格
市住建委表示，將以“零容忍”的態(tài)度堅(jiān)決打擊公租房轉(zhuǎn)租問題，發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)厲處理一起，形成震懾作用。下一步，將本著“標(biāo)本兼治、多措并舉、部門聯(lián)動(dòng)、社會(huì)共治”的原則，不斷規(guī)范公租房使用管理，盡力減少公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租問題。
其中，將嚴(yán)懲治標(biāo)，頂格處理違規(guī)行為。各區(qū)對違規(guī)轉(zhuǎn)租行為要從快從嚴(yán)核實(shí)，發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)處一起。對于違規(guī)家庭堅(jiān)決取消實(shí)物保障房資格，五年內(nèi)不得申請保障性住房，并限制申購共有產(chǎn)權(quán)住房，五年以后即使符合保障房條件也不再允許申請實(shí)物保障房。同時(shí)，區(qū)住房保障管理部門還要從嚴(yán)做出行政處理決定。違規(guī)人員名單將在市、區(qū)住建部門網(wǎng)站上公開曝光。
對于提供違規(guī)轉(zhuǎn)租服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，責(zé)令限期改正，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款。對房源信息審核不嚴(yán)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，會(huì)同市網(wǎng)信辦依法約談平臺(tái)主要負(fù)責(zé)人，責(zé)令其立即開展專項(xiàng)整治，整治期間暫停其網(wǎng)站所有北京房源信息發(fā)布。
