北京近期的一場大風把京投發展旗下的公園悅府小區項目“吹”進了輿論漩渦。
北京市昌平區官方微博發布的消息顯示，5月19日13點30分左右，因持續性9級以上大風影響，造成東小口鎮公園悅府小區三期2號樓3單元西側，保溫裝飾一體化板局部脫落，部分脫落物掉至樓下待開園的幼兒園樓頂，現場未造成人員傷亡。
資料顯示，公園悅府原為昌平區東小口鎮住宅混合公建用地配建公共租貸住房項目，由北京京投銀泰尚德置業有限公司(以下簡稱“銀泰尚德”)開發建設，項目規劃建設周期為2014年02月至2019年07月;整體建筑面積超過60萬平方米。上述被大風吹掉墻皮的公園悅府三期項目去年底剛剛交房。
企查查顯示，銀泰尚德是京投發展(600683)旗下公司。當日晚間，銀泰尚德發布致歉信，稱目前發現脫落的部位局限在鍋爐房煙道外墻的對應位置，公司已第一時間召開現場緊急會議，集團領導與項目團隊共同排查現狀安全隱患，并逐項安排外墻回復的后續相關工作。
有業內人士指出，高層建筑外立面有明確的施工規劃，建委會要求施工單位在施工之前要做拉拔測試，公園悅府的情況很可能是施工環節出現了問題。
據了解，大量被吹落的建筑材料落在了樓下的幼兒園里，所幸當天沒有孩子上課。該幼兒園應為小區配套幼兒園，2018年11月，曾有業主就該小區配套幼兒園建成未開園問題在人民網“地方領導留言板”上留言，當時昌平區教委表示開發單位尚未移交公園悅府小區幼兒園給昌平區教委，昌平區教委會督促開發單位盡快完成移交手續。
交房半年就發生上述問題，有消費者對京投發展旗下項目的質量提出疑問。中國網財經記者就此致電致函京投發展，截至發稿未收到任何回復。
中國網財經記者注意到，項目質量遭受質疑的京投發展，公司自身業績表現也頗為萎靡。2019年一季度，京投發展實現營收8.82億元，同比下降11.87%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為5267.73萬元，同比下降40.14%;經營活動產生的現金流量凈額為-4.73億元，相比2018年末的1.46億元明顯減少。
營收下降或許源自京投發展項目銷售不力。2019年一季度，京投發展簽約銷售金額僅為4.7億元，相比2018年同期的17.27億元下滑超過7成。值得一提的是，2018年年報顯示，京投發展2019年的計劃簽約銷售額為76.8億元，相比2018年的70億元還有所提高。同時，京投發展2018年的銷售金額為45.39億元，僅完成預期目標的65%。
一地產專家在接受中國財經記者采訪時表示：“利潤數據出現下滑，說明經營成本是比較高的。京投發展這兩年面臨不少壓力，包括軌交物業等發展面臨沖擊，住宅等業務發展也較為滯后，對其現金流回籠形成一定壓力。”
