近日，舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局對舟山新湖置業(yè)有限公司(以下簡稱：“舟山新湖置業(yè)”)其他違法廣告行為案作出行政處罰，對其罰款1.09萬元，責(zé)令立即停止發(fā)布“御景國際”樓盤的違法房地產(chǎn)廣告。行政處罰決定書文號：舟市監(jiān)新處[2020]121號。記者查詢發(fā)現(xiàn)，舟山新湖置業(yè)為新湖中寶股份有限公司(以下簡稱：“新湖中寶”，股票代碼：600208)旗下全資子公司。
行政處罰決定書指出舟山新湖置業(yè)主要違法事實如下：
“2011年5月30日起，當(dāng)事人舟山新湖置業(yè)經(jīng)舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局核準(zhǔn)登記，在舟山市定海區(qū)臨城街道新城商會大廈B座1201室設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)信息咨詢等經(jīng)營活動。
2015年4月9日，舟山新湖置業(yè)取得《商品房預(yù)售證》并開始在舟山市定海區(qū)臨城街道紅茅山路55號御景國際售樓處銷售“御景國際”樓盤15號樓的商品房。
舟山新湖置業(yè)為了宣傳上述商品房，委托舟山市某廣告有限公司設(shè)計、制作了上述“風(fēng)從海上來，這一刻，澎湃舟山人居新高度”廣告的內(nèi)容，內(nèi)含“8周年特惠89-185方實景現(xiàn)房 即買即住”，“部分戶型產(chǎn)品最高贈送可達(dá)約25m?”，“建筑面積約88方總價149萬起 建筑面積約181方總價293萬起”，并支付該則廣告的設(shè)計、制作費用共計500元。2020年8月21日，當(dāng)事人委托舟山某傳媒有限公司將上述“風(fēng)從海上來，這一刻，澎湃舟山人居新高度”廣告發(fā)布于“舟山交通97”微信公眾號上，并向該公司支付發(fā)布費用共計450元。2020年9月4日，當(dāng)事人上述違法行為被查獲，當(dāng)事人設(shè)計、制作并發(fā)布上述廣告費用共計950元。
2020年9月4日，舟山新湖置業(yè)撤下上述廣告。自2020年8月21日上述廣告發(fā)布至2020年9月4日撤下止，上述商品房未售出。”
舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局行政處罰種類、依據(jù)為房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，沒有清楚表示實際的銷售價格和有效期限。
舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局責(zé)令當(dāng)事人舟山新湖置業(yè)立即停止在發(fā)布房地產(chǎn)廣告時面積未表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積的違法行為，責(zé)令當(dāng)事人立即停止發(fā)布房地產(chǎn)廣告時對價格有表示但未清楚表示為實際銷售的單套價格或者本次銷售房源的平均價格、價格區(qū)間，明示價格的有效期限的違法行為，責(zé)令當(dāng)事人立即停止在發(fā)布廣告時未明示所附帶贈送的商品的品種、期限和方式的違法行為。并對其作出上述罰款處罰。
舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局行政處罰日期為2020年11月27日。
《中華人民共和國廣告法》第二十六條指出：房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：第一項：升值或者投資回報的承諾;第二項：以項目到達(dá)某一具體參照物的所需時間表示項目位置;第三項：違反國家有關(guān)價格管理的規(guī)定;第四項：對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。
新湖中寶發(fā)布2020年半年度報告顯示，舟山新湖置業(yè)業(yè)務(wù)性質(zhì)為房地產(chǎn)業(yè);新湖中寶直接持股45%，間接持股55%。舟山御景國際項目總建筑面積為242563平方米。
新湖中寶半年報指出，公司主要業(yè)務(wù)為科技投資和地產(chǎn)開發(fā)。地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面目前在全國30余個城市開發(fā)50余個項目，總開發(fā)面積3000萬平方米。(記者 張海蛟)
