近日，克而瑞發布了《1-7月長春樓市銷售榜》。榜單顯示，大眾置業以流量成交金額38.9億元、流量銷售面積40.36萬平方米位居榜首。
而在過去的三年，大眾置業的成交金額連續三年蟬聯長春本土房企冠軍，2017-2019年的數據分別為37.18億元、63.01億元和72.18億元。
得益于銷售業績的穩步增長，大眾置業今年以來獲得諸多榮譽，比如“2020中國房地產開發企業500強第139名”，“2020中國房地產開發企業成長速度10強”等。不過，大眾置業表示，將努力邁向“全國百強房企”新紀元。
與多數房地產企業紛紛進行全國化布局不同，大眾置業曾公開表示，公司業績完全依靠長春單一城市貢獻。
不過，大眾置業似乎并未因此停下在長春市的擴張腳步。據中國網財經記者不完全統計，大眾置業2020年已累計新增7幅地塊，全部位于長春市，涉及北湖、高新、凈月、綠園、南關、寬城、汽開等多個區，占地面積共計55.32萬平方米，拿地總代價為47.42億元。
中國網財經記者還注意到，大眾置業今年以來的所拿地塊，部分溢價率頗高。比如4月底以總價近21億元競得長春市經開區北遠達大街西側一宗商住土地，溢價率達40.01%。
至于單一城市布局是否會使公司受制于市場容量而遭遇發展瓶頸?公司是否有全國化的打算?大手筆的拿地資金從何而來?中國網財經記者致電致函大眾置業，但截至發稿未收到回復。
大眾置業曾公開表示，高質量交付是大眾置業贏得市場認可的關鍵。不過，中國網財經記者注意到，在第三方互動平臺上，大眾置業多處項目因延期交房屢遭詬病。
有業主近期在人民網地方領導留言板投訴，稱自己于2018年6月購置了大眾置業美麗島公寓，并交付定金和首付款。但隨后該項目因沒有預售證被叫停，開發商與業主簽訂換購協議，并承諾公司將重新報審批，依舊在原址建房。該項目原本定于 2019 年年底交房，但今年6月業主卻接到通知說房子停建，要求業主退房。對此，中國網財經記者查詢了大眾置業今年以來發布的“工程進度展示”，未發現美麗島項目的相關進展情況。
長春市經開區大眾置業上河灣小區業主也表示，早在2018年8月買的房子，購房時銷售說的交付時間是2019年12月，但截至目前仍未交房。目前開發商給出的交房時間是2020年10月末，若不同意就退房;此外，春江明月小區也被業主曝出“遲遲不交房，也沒有合理的賠償措施”。
上述業主的投訴是否屬實?如果屬實，大眾置業多個項目延遲交付的原因是什么?是否因為資金鏈承壓而無法正常施工?中國網財經記者同樣在采訪函中問及，但均沒有獲得答案，中國網財經記者將保持關注。(記者 魏國旭 馬雨筱旭)
